# Handelspand te koop in De Panne for € 205.000 Zimmo code: LPHFM ## Description Handelspand – commerciële ruimte op topligging in De Panne Dit veelzijdige handelspand bevindt zich in residentie Edgar Degas en geniet van een uitzonderlijke ligging op de hoek van de Markt, vlak bij de winkelstraten en op korte afstand van het strand. De combinatie van zichtbaarheid, passage en centrale ligging maakt dit een bijzonder interessante commerciële opportuniteit. De hoekpositie en brede glaspartijen zorgen voor een maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële activiteiten met een sterke etalagefunctie. Met een oppervlakte van 87,66 m² biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor een efficiënte en doordachte inrichting. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking te realiseren volgens uw eigen concept en noden. De toegang tot het handelspand is afzonderlijk voorzien, wat bijdraagt aan een duidelijke scheiding met de residentiële delen en geen bijdrage vereist in de gemeenschappelijke kosten zoals lift of onderhoud van de gemene delen. Twee fietsplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis? Contacteer ons snel voor een afspraak of een bezoek aan het modelappartement. Mogelijk tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) en dit voor vaste bewoning of investering om langdurig te verhuren. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 88m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2028 ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Prijs /m²**: € 2.330 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 88m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2028 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 9 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Meeuwenlaan 1 bus G001, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: