# Vakantiewoning te koop in De Panne for € 575.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOA59 ## Description Op topligging, op slechts 50 m van het strand en 500 m van de markt in De Panne, biedt deze ruime woning een unieke combinatie van comfortabel wonen én een bewezen rendement als toeristische verhuurwoning. Actueel 2 zelfstandige vakantie-units — potentieel 3 De woning is vergund als toeristische woning en genereert vandaag al een mooi rendement via twee op zichzelf staande verhuurunits. Een nieuwe eigenaar kan de verhuur volledig as-is overnemen, zonder administratieve rompslomp. Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle, op zicht staande wellnessstudio met jacuzzi, douche, lavabomeubel en slaaphoek — een echte publiekstrekker voor koppels en wellnessliefhebbers die op zoek zijn naar een exclusieve kustbeleving. De bovenverdiepingen vormen een ruim en veelzijdig appartement met maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers (één met ligbad, één met inloopdouche), een volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer en een riante zolderverdieping die perfect als speelkamer of extra slaapkamer fungeert. Met andere woorden: ideaal voor grote gezels of meerdere boekingen tegelijk. Op verdieping -1 is de derde unit in de maak: een hammam-studio waarvoor de vergunning reeds werd goedgekeurd, maar die nog verder afgewerkt dient te worden. Na realisatie beschikt u over drie zelfstandige vakantie-units, elk met een eigen karakter en een eigen doelpubliek — en dus een aanzienlijk verhoogd rendementspotentieel. Troeven op een rij: Vergund als toeristische woning — verhuur onmiddellijk over te nemen Actueel 2 op zicht staande, autonome vakantie-units Reeds vergunde hammam-studio op -1: klaar voor uitbreiding naar 3 units Bewezen zomerverhuurrendement Gemeubeld verkocht Conforme elektrische installatie, EPC label C Centrale verwarming op gas Ideaal als investering met directe inkomsten, als gecombineerd vakantieverblijf en belegging, of als uitzonderlijk grote gezinswoning op wandelafstand van zee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 236m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Prijs /m²**: € 2.436 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 236m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Suite**: Wellness ruimte met jacuzzi, douche, lavabo, dubbel bed, tafel en stoelen. - **Verdieping 1** - **Keuken**: Uitgeruste keuken - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 6 ruime slaapkamers - **Slaapkamer 2**: 6 ruime slaapkamers - **Slaapkamer 3**: 6 ruime slaapkamers - **Slaapkamer 4**: 6 ruime slaapkamers - **Slaapkamer 5**: 6 ruime slaapkamers - **Slaapkamer 6**: 6 ruime slaapkamers - **Badkamer 1**: Badkamers met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo - **Badkamer 2**: Badkamers met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo - **Verdieping 4** - **Zolder**: Ruime zolder die kan dienen als 7e slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Duinkerkelaan 18, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: