# Appartement te koop in De Pinte for € 585.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRS0W ## Description U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via dirk@irres.be of bel 0479 417 496. Op korte wandelafstand van het centrum van De Pinte bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement, in een aangename en groene woonomgeving. Winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook het station en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De combinatie van groen, rust en de nabijheid van het dorpscentrum maakt dit tot een bijzonder aangename plek om te wonen. Het villa-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 202 m² en onderscheidt zich vooral door zijn royale leefruimtes en sterke lichtinval. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan, met de keuken direct ernaast. Grote raampartijen trekken het groen en de terrassen mee naar binnen en zorgen voor een aangename binnen-buitenconnectie. Het appartement beschikt over twee terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek is en het geheel tegelijk ruim en huiselijk aanvoelt. De ruime masterbedroom sluit aan op een volwaardige, ingerichte dressing met veel kastruimte en een ruime privatieve badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De verschillende ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een comfortabele privésuite. De tweede volwaardige slaapkamer wordt vandaag ingericht als bureauruimte. Aansluitend bevindt zich een eigen doucheruimte met lavabo, waardoor deze kamer zonder aanpassingen opnieuw als volwaardige slaapkamer kan worden gebruikt. Zo beschikt het appartement over twee afzonderlijke kamers met elk hun eigen sanitair en de nodige privacy. Bijkomend is er een zeer ruime, afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeergarage beschikbaar. Deze biedt comfortabel plaats voor een wagen en laat bovendien nog ruimte voor fietsen of extra bergruimte. De garagebox wordt afzonderlijk aangeboden voor 37.500 euro. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.479 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3838481-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.815m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15,45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Park Te Poldere 1 bus 9, 9840 De Pinte ## Contact - **IRRES BVBA** - Kortrijksesteenweg 19, 9830 SINT-MARTENS-LATEM - Phone: 09 282 8282 - Website: