# Appartement te koop in De Pinte for € 798.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRV0X ## Description Gelegen in een rustige en groene residentie, op wandelafstand van het centrum van De Pinte, biedt dit ruime appartement de ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De residentie bestaat uit drie gebouwen die elk op een eigen manier werden ingeplant, met bijzondere aandacht voor het omliggende groen en de aanwezige waterpartijen. Hier geniet u van een aangename, serene woonomgeving, terwijl winkels, horeca en het bruisende dorpsleven zich toch vlakbij bevinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 159 m². De centrale inkomhal vormt een natuurlijke scheiding tussen het slaap- en leefgedeelte en zorgt voor een bijzonder praktische en aangename indeling. Het slaapgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, voorzien van maatwerk, twee badkamers en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze wordt aangeboden inclusief de huidige vraagprijs. Het leefgedeelte is zonder twijfel het hart van de woning. De ruime leefruimte met open keuken staat dankzij grote raampartijen volop in contact met het royale terras en het omliggende groen. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u in alle rust kunt genieten van licht, ruimte en een groene omgeving. Een uitzonderlijke woonplek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum en het bruisende leven. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17 of piet@huysewinkel.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 798.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 798.000 - **KI**: € 1.224 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251213-0003757004-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 189m² - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Park te Poldere 11 bus 9, 9840 De Pinte ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: