Huis te koop in De Pinte voor € 675.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LT1YE
€ 675.000
223m² woonoppervlakte
807m² grondoppervlakte
5 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1983
Het energielabel is EPC A
Heirweg 29a, 9840 De Pinte
Huis met energieklasse A, garage, tuin en 223m² woonoppervlakte.
Bent u op zoek naar een woning die zowel een woon- als werkfunctie kan combineren? Of zoekt u een eigendom die eventueel dienst kan doen als kangoeroewoning? Dan is dit zeker iets voor u!
Interesse? Schrijf u in voor het eerste bezoekmoment via of telefonisch op 0468 45 65 26!
De woning geniet van een interessante ligging, op korte afstand van winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de E17. Bovendien bevindt ze zich op een hoekperceel aan een rustige, doodlopende straat. Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn de vele mogelijkheden die ze te bieden heeft. Dankzij de ruime indeling en de bijkomende opslagruimte kan de woning perfect aangepast worden aan verschillende woon- en werkbehoeften.
De indeling: Via de inkomhal komt u in een eerste afzonderlijke ruimte die verschillende functies kan vervullen. Zo kan deze ingericht worden als slaapkamer op het gelijkvloers, bureauruimte of praktijkruimte waar u klanten kunt ontvangen zonder dat zij toegang hoeven te hebben tot het private woongedeelte. In de inkomhal bevindt zich eveneens een apart gastentoilet.
Verder komen we in de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Er is bovendien een aansluiting voorzien voor het plaatsen van een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig op maat gemaakte open keuken, die mooi aansluit bij het warme karakter van de woning, afgewerkt met kwalitatief hout.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging/wasplaats en de veranda, die eveneens dienstdoet als achterinkom. Vanuit deze ruimte bereikt u ook de volledig droge kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Een extra troef is de aanpalende, ruime opslagruimte/garage, die een bijzonder interessante uitbreiding vormt van de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een zelfstandige activiteit, atelier, werkplaats of extra opslag. Bovendien beschikt deze over een bijkomende verdieping die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht volgens uw eigen wensen.
Wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of een aparte woongelegenheid voor bijvoorbeeld ouders of familieleden wenst te creëren, vindt hier alvast heel wat mogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed dankzij de aanwezige warmtepompen, met als resultaat een uitstekende EPC-score A.
Troeven van de woning:
EPC-label A 5/6 slaapkamers Woning met veel mogelijkheden Veel opslagruimte Veel parking Garage Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Hoekwoning Verwarming op warmtepompen Airco aanwezig Kwalitatieve materialen
Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC): 223 m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied met landelijk karakter, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting Elektriciteit conform EPC: 94 kWh (A) Richtprijs van de woning: 675.000 euro
