# Appartement te koop in Deerlijk for € 308.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSE6Y  
<https://www.zimmo.be/nl/deerlijk-8540/te-koop/appartement/LSE6Y>

## Description

Ontdek dit instapklare gelijkvloerse appartement met maar liefst 2 ruime slaapkamers en een groot zonnig terras, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
De ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een extra lavabo in de voorste slaapkamer/bureau, een zeer ruime, praktische kelderberging en alle hedendaagse comfort.
Troeven:
- 2 ruime slaapkamers ( mogelijk 3)
Groot terras
Instapklaar
Centrale topligging
Ruime kelder
Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8kDfFo5Sd5W2mhoYWcJSe6zDTc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-e1d5-7906-8750-e9d612a7fc32>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XPYRGzZIr9UMNNfKfi40pU5lmV8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-e070-7e6f-89e5-90f455feaf04>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r8CsKfpjjzmEBLAi1kf4yd2Y4UI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-e148-7c91-9256-62ae38a7bb05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_UiGadqveaLJ9Zs4LZnDedDWIWw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-dd5e-7dcf-aaad-7f9bb0bfa07a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GvILHjdEMORGQq5KgECt1_Moa3A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-defb-7e69-b680-7c9f968337b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xRWgZ8O2-r3AVXeUQ2whjdXJLWk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-db07-7a91-a5be-cb528a186a57>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9L-YzcQ6yaS-MudFogYigNEg4OE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-db54-7a51-b739-3f1c42703ad0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pI5gpR-co3hMhnbGmSivQezK3PQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-d975-73f2-8142-bbd63132e1ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M0xC-CcP0nY5CmIl1C7y_U4Olp0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/c4adb6b5-19ae-44ca-ac38-a1bb8f1c53de/listings/47c5c54f-867a-49b2-aa84-a6071eff449f/images/01a13008-d969-72c5-9cad-8ea92e4bf55d>

## Main features

- **Prijs**: € 308.000
- **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 308.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 251kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 251kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251224-0003740435-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 150m²
- **Woonoppervlakte**: 150m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2004
- **Renovatiejaar**: 2004
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Douches**: 1
- **Parlofoon**: Ja
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Winkels**: 20m
- **School**: 150m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Ververijstraat 9, 8540 Deerlijk

## Contact

- **Leonards Waregem**
- Stormestraat 100, 8790 WAREGEM
- Phone: 056 191 380
- Website: <https://leonards.be>