# Handelspand te koop in Deerlijk for € 79.000 Zimmo code: LORHO ## Description Dit gelijkvloers pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met professionele uitstraling. De inkom met onthaalbalie creëert meteen een verzorgd en klantvriendelijk ontvangst, terwijl de leuke etalage zorgt voor maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingedeeld in twee ruime delen, perfect voor een combinatie van onthaal, werkruimte, showroom of praktijk. Overal zijn praktische inbouwkasten voorzien, wat zorgt voor een nette, georganiseerde werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Achteraan bevindt zich een klein terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een aangename extra voor personeel of korte pauzes. Een veelzijdig handelspand met sterke commerciële troeven, ideaal voor kantoor, praktijk, dienstverlening of kleinschalige retail. Een slimme opportuniteit op een bereikbare locatie. energiezuinig (EPC C) rustig gelegen veel potentieel privatieve kelderberging van 11 m2 gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling nabij belangrijke invalswegen nabij centrum van Deerlijk Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0475/98.85.40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 79.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 0003278017 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 4.704kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tulpenlaan 117, 8540 Deerlijk ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: