# Bouwgrond te koop in Deerlijk for € 186.159 Zimmo code: LPNSB ## Description Bouw uw droomwoning op een kwalitatief bouwperceel op een uitzonderlijk gelegen hoek in Deerlijk! Dit perceel van 653,19 m² aan de Stationsstraat 275 — hoek Tapuitstraat — combineert een vlotte bereikbaarheid met een open, groene woonomgeving. De gunstige bouwvoorschriften laten u toe om hier een stijlvolle open eengezinswoning te realiseren, volledig op maat van uw woonwensen. Bouwmogelijkheden in een notendop: Maximale bouwbreedte: 14,75 meter Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 13,50 meter | verdieping: 12 meter Tot 2 volwaardige bouwlagen onder hellend dak Kroonlijsthoogte tot 6 meter Carport integreerbaar in de linker zijtuinstrook (max. bouwdiepte 6 m, op 3 m achter de voorbouwlijn) Extra troeven die het verschil maken: Perceel van 653,19 m² — open bebouwing op hoeklocatie Omgevingsvergunning verkaveling afgeleverd op 1 april 2026 Gelegen in woongebied conform gewestplan Groene tuinzone met verplichte streekeigen beplanting Bijgebouwen mogelijk conform vrijstellingsbesluit Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein (min. 2 autostaanplaatsen) Aandacht: Voor dit lot dient rekening gehouden te worden met een bijdrage van €7.500 voor nutsinfrastructuur (riolering, elektriciteit, water). Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden u graag met een persoonlijke prijssimulatie en inspirerende bouwvoorbeelden. Contacteer Immo Dhaene voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek. (renders zijn illustratief en niet inbegrepen in de vraagprijs) ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 186.159 - **Grondoppervlakte**: 653,19m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 186.159 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 653,19m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Perceeldiepte**: 29,38m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 275, 8540 Deerlijk ## Contact - **IMMO DHAENE** - Plein 30a, 8500 Kortrijk - Phone: 056500673 - Website: