# Bouwgrond te koop in Deerlijk for € 250.000 Zimmo code: LS416 ## Description In de Pladijsstraat in Deerlijk (Sint-Lodewijk) bieden wij lot 2, het laatste beschikbare lot van deze verkaveling, te koop aan. Het perceel is 850 m² groot, heeft een breedte van ongeveer 17 meter en is circa 50 meter diep. Het is bestemd voor open bebouwing en biedt mooie mogelijkheden om een woning met tuin naar eigen wensen te realiseren. Achteraan geniet u van een mooi open zicht over het achterliggende landschap. De bouwvoorschriften bieden voldoende vrijheid om de woning naar eigen wensen uit te werken: Maximaal 2 bouwlagen Vrije keuze van dakvorm Maximaal 40 % terreinbezetting Bijgebouw tot 40 m² mogelijk Carport tot 18 m² mogelijk Nevenfunctie tot 30 % van de vloeroppervlakte mogelijk, zoals kantoor, vrij beroep, handel of dienstverlening, mits de woonfunctie hoofdfunctie blijft Terrassen tot maximaal 50 m² Beperkte verhardingen, waarbij waterdoorlatende materialen of brede voegen worden voorzien waar dit volgens de voorschriften vereist is Regenwaterput van minimaal 10.000 liter Infiltratievoorziening van minimaal 7.500 liter, met een minimale infiltratieoppervlakte van 9 m² De grond wordt zonder bouwverplichting verkocht. U bepaalt dus zelf wanneer u bouwt en met welke architect en aannemer u samenwerkt. 850 m² | Lot 2 | Laatste lot | Geen bouwverplichting | Mooi open zicht achteraan De volledige plannen en verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Grondoppervlakte**: 850m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noordoosten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Prijs /m²**: € 294 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 850m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 50m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Pladijsstraat 217, 8540 Deerlijk ## Contact - **De Huiskamer bij Tine Dujardin** - Hoogstraat 108, 8540 Deerlijk - Phone: +3256447510 - Mobile: +3256447510