# Huis te koop in Deerlijk Zimmo code: LNQXS ## Description Instapklaar villa-landhuis in een uitzonderlijk landelijke omgeving, ontworpen door architect Lionel Jadot. Deze unieke eigendom combineert karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een domein van ca. 2,3 hectare. Het landhuis omvat een stijlvolle inkomhal, lichtrijke leefruimtes met salon en eetplaats, een volledig ingerichte leefkeuken met bijkeuken, bureel, 4 ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer, dressing en een volledig onderkelderde verdieping. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, mancave en zolderruimte. Rondom geniet u van een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, zwembad en eigen bosgedeelte, wat zorgt voor maximale privacy en natuurbeleving. De villa werd volledig vernieuwd in 2002 en biedt een uitzonderlijk royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 737 m². Alle verdere informatie uitsluitend telefonisch of ten kantore verkrijgbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 737m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 23.000m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 3.170 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250628-0003636162-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 23.000m² - **Woonoppervlakte**: 737m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Dochy** - Jan Bouckaertstraat 20, 8790 Waregem - Phone: +3256604176 - Mobile: +3256604176 - Website: