# Huis te koop in Deerlijk for € 309.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPCKA ## Description strong>Deze woning staat te koop met een vanafprijs, doe gerust een hoger bod. Deze halfopen woning uit 1973 is gelegen in het landelijke Deerlijk en biedt een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een grote tuin. Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar dankzij de extra ruimtes op het gelijkvloers, zijn er tal van mogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met pelletkachel voor extra verwarming, volledig uitgeruste en ruime keuken. Achteraan zijn er 2 extra ruimtes die volledig naar eigen wens kunnen ingericht worden. De laatste ruimte geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de mooie tuin met open zicht.Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er nog een zolder die dienstdoet als bergruimte. Troeven: Rustige, groene ligging met vrij zichtVeel natuurlijke lichtinvalGeen renovatieplichtGoed georiënteerde tuinExtra ruimtes met verschillende invulmogelijkheden Neem vandaag nog contact op met Indra voor meer info of een bezoek - 0473/61.10.10! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **KI**: € 563 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260613-00036210012-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 490m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 69,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Vichtestraat 41, 8540 Deerlijk ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: