# Under option - Villa te koop in Deerlijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ4WJ ## Description TOPPER!!! Volledig gerenoveerde villa op topligging in Deerlijk voor € 549.000. Deze volledig gerenoveerde villa is centraal gelegen in Deerlijk, op wandelafstand van scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de ruime, lichtrijke leefruimtes, de kwalitatieve afwerking en de energiezuinige voorzieningen geniet u hier van optimaal wooncomfort. De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte met eetplaats en een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op het terras en de private tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats, een ruime droge kelder, een gemetste garage en een grote oprit. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van airco. De afgewerkte zolder biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze woning scoort ook uitstekend op vlak van duurzaamheid dankzij een EPC-label A, vloerverwarming, domotica, een volledig vernieuwd dak, 12 zonnepanelen en twee regenwaterputten met een totale capaciteit van 40.000 liter. Gelegen op een perceel van 1.085 m² met een bruikbare vloeroppervlakte >200m². EPC - label A: 91 kWh/(m²/jaar). Geen renovatieplicht. P-score: A – G-score: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Kortom een instapklare gezinswoning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Interesse? Contacteer Property Vastgoed via 056 96 08 00 of info@property-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 985m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.015 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260209-0003797309-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 985m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beekstraat 11, 8540 Deerlijk ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: