# Huis te koop in Deerlijk for € 338.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQO6D ## Description Bent u op zoek naar een woning met extra ruimte en tal van mogelijkheden? Deze eigendom bestaat uit een woning met daarnaast een voormalige handelsruimte van ca. 90 m², die perfect kan worden omgevormd tot een polyvalente ruimte of extra woonunit. Het pand vraagt een opfrisbeurt en een stedenbouwkundige bestemmingswijziging, maar biedt een unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Polyvalente ruimte (ca. 90 m²) De voormalige handelsruimte bevindt zich naast de woning en kan perfect dienen als uitbreiding van de woonfunctie Ideaal als extra leefruimte, hobbyruimte, praktijk of kangoeroewoning In te richten als gelijkvloerse woonunit Voorzien van sanitair (douche, toilet en lavabo) Extra bergruimte aanwezig Airco en krachtige elektriciteitsaansluiting (360A) Parkeermogelijkheid voor de deur De woning Inkomhal met gastentoilet Leefruimte met aansluiting voor open haard Keuken met de mogelijkheid om uit te breiden Verdieping 3 slaapkamers Badkamer met lavabo, ligbad en toilet Zolder Buitenruimte Ruim terras, deels overdekt Rechtstreekse doorgang naar de straat Extra troeven Dubbele én enkele garage: ideaal voor opslag of meerdere wagens Dubbele beglazing en rolluiken Centrale verwarming op aardgas Kortom Een eigendom met bijzonder veel potentieel dankzij de aparte, ruime nevenruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar kangoeroewonen, gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen met hobby of praktijk. Leg nu uw bezoek vast aan deze eigendom met tal van mogelijkheden.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.000 - **Grondoppervlakte**: 470m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 338.000 - **Prijs /m²**: € 734 - **KI**: € 1.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 470m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 333, 8540 Deerlijk ## Contact - **De Huiskamer bij Tine Dujardin** - Hoogstraat 108, 8540 Deerlijk - Phone: +3256447510 - Mobile: +3256447510