# Huis te koop in Deerlijk for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRJLD ## Description Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 garages en aangename tuin in Deerlijk! Deze ruime woning, gelegen in de Andrieslaan 26 te Deerlijk (Sint-Lodewijk), biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 166 m² en is gelegen op een mooi perceel van 573 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leefruimte met zicht op de tuin en een functionele keuken met ingebouwde kasten. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning heel wat ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast beschikt het pand over twee garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra mogelijkheden voor stockage, hobby of werkruimte. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met verschillende plantvakken, groenvoorzieningen, klimplanten en pergola's. Het terras sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om te genieten van de buitenruimte. Dankzij de perceeloppervlakte van 573 m² zijn er bovendien heel wat mogelijkheden om de tuin verder naar eigen smaak in te richten. De woning vraagt op verschillende vlakken een modernisering, maar biedt dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers, twee garages en de gunstige perceeloppervlakte een bijzonder interessante basis voor wie bereid is de woning verder naar eigen smaak te vernieuwen. De ligging in Sint-Lodewijk, een aangename en gevestigde woonomgeving binnen Deerlijk, zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met de omliggende gemeenten en voorzieningen. Een ruime woning met karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een stevige basis om er een eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Property Vastgoed via 056 96 08 00 of info@property-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 573m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 502kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260730-0003924643-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 573m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Andrieslaan 26, 8540 Deerlijk ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: