# Huis te koop in Deerlijk for € 224.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRSY ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in Deerlijk met een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde gezinswoning op de Vichtesteenweg 12 in Deerlijk zeker een bezoek waard. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m²  en bevindt zich op een perceel van 290 m². Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken met ontbijthoek, waar u geniet van een mooi zicht op het terras en de zuidgerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met aanpalende berging en douchekamer met toilet. Daarnaast vindt u een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een hobby-, bureau- of logeerkamer. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met terras, perfect om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De woning verkeert in een verzorgde staat en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Troeven van deze woning * 4 slaapkamers * Slaapkamer en sanitaire ruimte op het gelijkvloers * Ruime badkamer met bad en douche * Zuidgerichte tuin met terras * Verzorgde en instapklare indruk * EPC-label D, geen renovatieplicht Interesse in deze ruime gezinswoning in Deerlijk? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.500 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 224.500 - **Prijs /m²**: € 774 - **KI**: € 213 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240903-0003359600-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 79m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 30,5m² - **Keuken**: 17,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vichtesteenweg 12, 8540 Deerlijk ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roeselare - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: