# Huis te koop in Deerlijk for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE7I ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, of bent u als investeerder op zoek naar een project met enorm veel potentieel? Deze te renoveren woning in de Beverenstraat biedt een unieke kans in het hart van Deerlijk. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met tegelijk een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Bij het binnenkomen vallen de uitzonderlijke ruimte en de hoge plafonds meteen op. Ze geven de woning meteen een karaktervolle, open sfeer en vormen de perfecte basis voor een prachtig vernieuwd interieur. Momenteel beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de superruime zolder, die vlot kan worden ingericht om minstens twee extra kamers of een grote hobbyruimte te creëren. Een extra troef is de mooie tuin achteraan. Hoewel u zich hier midden in het levendige centrum van Deerlijk bevindt, geniet u buiten van een aangename, rustige plek om te ontspannen. Kortom: een eigendom boordevol mogelijkheden op een absolute toplocatie. Er is ook nog een ruime garage aanwezig. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 525m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 814kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221001-0002686813-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 814kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 525m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Beverenstraat 26, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: