# Huis te koop in Deerlijk for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE7V ## Description Deze bel-etagewoning is gelegen in de Hoogstraat in Deerlijk en geniet van een centrale ligging, vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een praktische locatie voor wie graag alles binnen handbereik heeft en tegelijk vlot de omliggende gemeenten wil bereiken. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met aansluitend een uitzonderlijk ruime garage. Hier kunnen gemakkelijk minstens twee wagens geparkeerd worden en blijft er nog voldoende plaats over voor fietsen, stockage of extra bergruimte. De eerste verdieping vormt het woongedeelte van de woning en beschikt over een ruime leefruimte en een afzonderlijke keuken. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en vooral de bijzonder ruime garage is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in het centrum van Deerlijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 74m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 762kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003932465-RES-2 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 762kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Hoogstraat 182, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: