# Huis te koop in Deerlijk for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE8B ## Description In de Desselgemstraat in Deerlijk bevindt zich deze te renoveren woning met een sterke basis en heel wat potentieel. Je woont er in een rustige omgeving, terwijl winkels en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte. Verderop bevinden zich de keuken en de badkamer. De huidige indeling biedt een goede basis om de woning tijdens de renovatie volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een absolute troef is de ruime zuidwestgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van de middag- en avondzon en is er voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra parkeer- en opbergruimte. Een interessante woning voor wie niet bang is van renovatiewerken en op zoek is naar een goede basis, een ruime zonnige tuin en heel wat mogelijkheden op een aangename locatie in Deerlijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 810kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003936509-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 810kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 46m² - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Desselgemstraat 9, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: