# Huis te koop in Deerlijk for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOJY ## Description Deze hoekwoning biedt heel wat mogelijkheden! Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, met een mooi groen uitzicht voor de deur, geniet je hier van een fijne woonomgeving op slechts 2 km van het centrum van Deerlijk. Inkom met apart toilet. De ruime woonkamer met houtcassette vormt het hart van de woning en biedt een aangename plek om tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits een opfrissing terug helemaal tot haar recht kan komen. Berging. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer die aan renovatie toe is. Met de nodige aanpassingen kan je hier een comfortabele thuis creëren, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. Achteraan geniet je van een gezellig terras en een tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een extra troef is de aparte garage, die bereikbaar is via de achterliggende straat. Van daaruit wandel je rechtstreeks door de tuin naar de woning. Bovendien zorgt het zijpoortje voor een bijkomende, handige toegang tot de tuin. Deze hoekwoning is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige, groene ligging. Met wat liefde en renovatiewerken maak je hier een heerlijke thuis van! EPC: 701 en UC: 3975612 Wil je graag een bezoek inplannen? Contacteer Peter: 0496/176878 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 716 - **KI**: € 622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 701kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202610160003975612-RES1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Driesknoklaan 60, 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: