# Huis te koop in Deerlijk for € 225.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP0V ## Description Vlak bij het centrum van Deerlijk, bevindt zich deze rijwoning met 3 slaapkamers, een tuin en een carport voor 2 wagens. Via de inkomhal komen we in de leefruimte, waar aan de voorzijde een gezellige zithoek werd ingericht. Achteraan bevindt zich de open keuken met kookeiland en een geïntegreerde eettafel, een aangename plek om te koken! De pelletkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer! Er is ook een kelder, ideaal voor extra voorraad. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 2 volwaardige, ruime slaapkamers. De 2de verdieping biedt nog een extra ruime zolderkamer, die perfect dienst kan doen als 3de slaapkamer, hobbyruimte... Aan de achterzijde is er een aangenaam terras met praktische tuinberging. Helemaal achteraan het perceel bevindt zich een carport met plaats voor 2 wagens, die vlot bereikbaar is via de achterliggende straat. Een absolute meerwaarde! Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een praktische ligging nabij het centrum van Deerlijk! Sommige foto's werden digitaal bewerkt met behulp van AI om de ruimtes overzichtelijker weer te geven. EPC: 399 en UC: 3961775 Wenst u een bezoek of meer info? Contacteer Peter: 0496/176878 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 849 - **KI**: € 411 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0000396177-5 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Waregemstraat 74, 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: