# Huis te koop in Deerlijk for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVVD ## Description Ontdek deze woning tijdens de Pre-sale 21/11 van 9u tot 10u30, enkel op afspraak! Gezellig instapklaar huis met 3 kamers met zonnige tuin en garage te koop in het centrum van Deerlijk. De woning geniet een vlotte verbinding naar de E17 en belangrijke invalswegen, dichtbij natuurdomein De Gavers. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal - lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek - uitgeruste keuken - toilet - (was) berging - aangename tuin - aparte garagebox 1e verdiep: Slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, dubbele lavabo, douche, wc) 2e verdiep: Slaapkamer 2 - slaapkamer 3 ALGEMENE INFO - Dubbel glas - Nieuwe veluxen - Rolluiken - Centrale verwarming op gas (radiatoren) - Nieuwe lichtkoepels - Nieuwe chauffageketel (2026) - Isolatie dak TROEVEN - Aangename tuin - Garagebox - Centrale ligging - Instapklare woning Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 38 04 of isabel.lambert@dewaele.com. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003983417-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 139, 8540 Deerlijk ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: