# Huis te koop in Deerlijk for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYRN ## Description Op een ruim perceel van 657 m² aan de Otegemse Steenweg in Sint-Lodewijk (Deerlijk) staat deze halfopen woning met heel wat mogelijkheden. De dorpskern, de kerk, de basisschool en de bakker liggen op wandelafstand. Met een Mobiscore van 7,3 op 10 ben je bovendien vlot mobiel. Gelijkvloers: inkomhal met houten trap, zitkamer en eetkamer verbonden door een boog, keuken met ingebouwde kasten en eethoek, achterkamer en stookplaats met wasruimte. Onder de woning is er een kelder. Verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: tuin met serre en achteraan het perceel een atelier met bovenverdieping, handig als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Een oprit langs de woning leidt naar de garage voor twee wagens. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 137 m². Verwarming via stookolieketel en radiatoren, aangevuld met een houtkachel. EPC-label F (707 kWh/m² per jaar), elektrische installatie niet conform. Een woning om helemaal naar je eigen smaak te renoveren. Een bezoek maakt het potentieel meteen duidelijk. Deze advertentie werd opgesteld met behulp van artificiële intelligentie. De vermelde oppervlaktes zijn een schatting en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Dit pand valt onder de Vlaamse renovatieverplichting: de koper moet het binnen zes jaar na de notariële akte naar minstens EPC-label D brengen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 657m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 707kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 707kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003981687-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 170kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Kachel - olie — Niet-condenserende stookolieketel (1996) met radiatoren; aanvullend houtkachel. ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 657m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Otegemse steenweg 76, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: