# Huis te koop in Deerlijk for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZPF ## Description Op zoek naar een commerciële toplocatie waar wonen en werken perfect samengaan? Dit veelzijdige hoekpand, gelegen op Belgiek in Deerlijk, geniet van een uitmuntende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers! INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, bestaande uit een commerciële ruimte en twee grote opslagplaatsen. De handelsruimte is bovendien uitstekend uitgerust met onder andere airco (warmtepomp), een alarmsysteem, camerabewaking en domotica. Daarnaast liggen er 30 zonnepanelen op het dak in combinatie met 2 omvormers. Op de bovenverdieping bevindt zich de aangename woonst met een ruime leefruimte, een recent gerenoveerde keuken, een gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. De woonst beschikt daarnaast over airco en een pelletkachel. Een absolute troef is het ruime terras. TROEVEN: * Commerciële topligging op Belgiek in Deerlijk * Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid * Ruime handelsruimte met 2 opslagplaatsen * Woonst met 3 slaapkamers * Recent gerenoveerde keuken, badkamer en leefruimte * 30 zonnepanelen met 2 omvormers * Alarmsysteem met rookdetectie, camerabewaking en domotica Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële toplocatie met een volwaardige woonst! Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek! REF.: LS/26126/TK ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Grondoppervlakte**: 343m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.661 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220524-0002609989-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Pellets - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 343m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 338m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 19m - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 59,15m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11,4m² - **Slaapkamer 3**: 11,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8540 Deerlijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: