# Rijwoning te koop in Deerlijk for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT3NZ ## Description Verrassend ruime lichtrijke gezinswoning met 5 slaapkamers, gunstig EPC (215= C) en zonnige tuin in Deerlijk! Bekijk deze woning via= https://www.tekoopindeerlijk.be/ Bezoekdag 28 november 2026! Bieden vanaf €349.000 met een richtprijs van €359000 Ben je op zoek naar een woning met ruimte, veel natuurlijk licht én een warme sfeer? Dan is deze instapklare rijwoning in Deerlijk misschien iets voor jou. Bovendien woon je hier op een boogscheut van De Gavers, het prachtige provinciaaldomein. Bij het binnenstappen valt één ding op: de fantastische lichtinval die doorheen de héle woning stroomt. Wat maakt de woning bijzonder? Maar liefst 5 slaapkamers! Eén van de kamers is momenteel ingericht als handige opbergruimte, maar kan makkelijk dienen als extra slaapkamer, dressing of thuiswerkplek. De ruime badkamer is recent gedeeltelijk vernieuwd met een nieuwe douche, een meubel én een praktische kolomkast. In totaal beschikt de woning over 2 toiletten (waarvan 1 in de badkamer). De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (de koelkast/vriezer (Miele) én vaatwasser (AEG) zijn pas vernieuwd) en geeft uit op de mooi onderhouden, zuidoost-gelegen tuin. Aangenaam en energiezuinig: Dankzij het gunstige EPC geniet je van een lage elektriciteitsfactuur. Extra troef: de zonnepanelen voorzien je niet alleen van groene stroom, maar leveren tot juni 2030 ook nog eens een leuk extraatje op dankzij de certificaten (gemiddeld €1400 per jaar)! Sfeer en opbergruimte: Op een frisse herfstavond steek je de gezellige houtkachel aan. Qua opbergruimte kom je niets tekort: de woning beschikt over een zolder én een droge kelder. In de garage is er plaats voor een kleine auto, Achter de garage is er ook nog een handige bijkeuken. Kortom: een instapklare, energiezuinige en enorm ruime rijwoning op een rustige locatie! Niet onbelangrijk: de woning komt vrij op 15 augustus 2027. Interesse? Plan snel je bezoek in via whatsapp en laat je verrassen! Geen immo aub. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 295m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Garage**: 13m² - **Tuin**: 295m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Burg. Hector Isebaertstraat, 8540 Deerlijk ## Contact - **Carine Janssens** - Phone: 0473598416 - Mobile: 0473598416