# Studio te koop in Deinze for € 459.000 Zimmo code: KKJGR ## Description Op een rustige en centrale locatie in het centrum van Deinze vinden we deze 5 studio’s, gelegen op wandelafstand van de Markt, diverse winkelcentra en het openbaar vervoer. Een uitstekende ligging voor zowel bewoners als investeerders. Elke studio heeft een oppervlakte van circa 42 m² en omvat een inkomhalletje, een aangename leefruimte met keukenhoek voorzien van kookplaat, oven en dampkap, een slaaphoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Energiezuinige verbetering voorzien De Velux-ramen werden recent vernieuwd. Daarnaast wordt de huidige elektrische accumulatieverwarming vervangen door energiezuinige lucht-lucht warmtepompen. Na de uitvoering van deze werken worden voor de studio’s nieuwe EPC-attesten opgemaakt, waarbij een aanzienlijke verbetering van de energiescores wordt verwacht. De huidige EPC-scores zijn: Bus 1: 684 kWh/m² Bus 2: 666 kWh/m² Bus 3: 543 kWh/m² Bus 4: 553 kWh/m² Bus 5: 595 kWh/m² Voor de studio’s geldt momenteel een rustende renovatieplicht. Zodra de nieuwe EPC-attesten beschikbaar zijn, worden de gegevens geactualiseerd. Interessante investering De 5 studio’s zijn momenteel allemaal verhuurd, waardoor dit geheel een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoedpakket met een centrale ligging en bijkomend energetisch verbeteringspotentieel. Een mooie investeringskans in het hart van Deinze! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 684kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202601140003775415RES2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schutterijstraat 6, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: