# Appartement te koop in Deinze for € 380.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LL7LQ ## Description Dit tweeslaapkamer appartement van 94 m² op het derde verdiep beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een afzonderlijk toilet. een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met een toilet, dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast heeft het appartement ook een zuidoostelijk georiënteerd terras van 30 m². Het appartement is gelegen in de tweede fase van Liv de Molens, een succesvol residentieel nieuwbouwproject langs de Leie in het hart van Deinze. Een uitzonderlijke ontwikkeling, pal in het centrum, met een divers aanbod aan appartementen allen met een grote aandacht voor de zichten, lichten én het water. Liv de Molens noemen we een ‘vijf-minutenstad’, omdat u alles wat u dagdagelijks nodig heeft, op slechts vijf minuutjes wandelen terugvindt. De site van maar liefst 2,2 hectare biedt een dynamische mix van wonen, sport, diensten, retail, horeca en recreatie en dit met een groene corridor én 200 meter Leie-oevers als verbindende factor.  Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Heeft u vragen of wenst u meer informatie over de appartementen in dit project? Wij ontvangen u graag op ons kantoor in Deinze. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Grondaandeel**: € 95.000 - **Constructie prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 7m² - **Toilet**: 1,31m² - **Woonkamer**: 36m² - **Terras**: 30m² - **Berging**: 3,5m² - **Badkamer**: 5,85m² - **Slaapkamer 1**: 14,25m² - **Slaapkamer 2**: 10,36m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tolpoortstraat 41, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: