# Appartement te koop in Deinze for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMN24 ## Description Dit comfortabele appartement van 114 m² op het zesde verdiep beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een gastentoilet, een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel en een tweede badkamer uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast heeft het appartement ook een noordwestelijk georiënteerd terras van 23 m² uitkijkend richting de Leie. Het appartement is gelegen in de derde fase van Liv de Molens, een succesvol residentieel nieuwbouwproject langs de Leie in het hart van Deinze. De Noorse architect, Reiulf Ramstad, ontwierp een uitzonderlijk project met veel aandacht voor de zichten en lichten en dit langs het water, omringd door groen. Liv De Molens noemen we een ‘vijf-minutenstad’, waar alles wat u nodig heeft, op slechts vijf minuten wandelen ligt. De projectsite van maar liefst 2,2 hectare biedt een dynamische mix van wonen, handel, horeca, sport en recreatie en dit met een groene corridor als verbindende factor. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders. Benieuwd naar het volledige aanbod in dit nieuwbouwproject, op een historische locatie in Deinze? Maak een persoonlijke, vrijblijvende afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Grondaandeel**: € 118.750 - **Constructie prijs**: € 356.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 6** - **Inkomhal**: 5,15m² - **Toilet**: 1,13m² - **Woonkamer**: 33m² - **Badkamer 1**: 7m² - **Berging**: 4,45m² - **Terras**: 22,3m² - **Keuken**: 9,25m² - **Slaapkamer 1**: 14,23m² - **Slaapkamer 2**: 11,15m² - **Nachthal**: 5,45m² - **Badkamer 2**: 1,98m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tolpoortstraat 40, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: