# Appartement te koop in Deinze for € 199.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNT96 ## Description Op het gelijkvloers van Residentie Guido Gezelle, pal in het centrum van Deinze, bevindt zich dit ruime appartement van circa 115 m² met bijzonder veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden. Het pand was oorspronkelijk bestemd als winkelappartement, waarbij de voormalige winkelruimte nadien vergund werd als leefruimte. Momenteel is het geheel praktisch opgedeeld in twee studio’s, maar door terug te keren naar de oorspronkelijke indeling kan hier opnieuw één groot en comfortabel gelijkvloers appartement worden gerealiseerd. MOOI POTENTIEEL NA RENOVATIE! De beschikbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse indeling: - grote en lichtrijke leefruimte met open keuken; - ruime master bedroom met badkamer en ligbad; - tweede slaapkamer met douchefaciliteit; - uitnodigende aparte inkom; - gastentoilet en voldoende bergruimte. De renovatie biedt dan ook de kans om het volledige appartement opnieuw in te delen en af te werken volgens eigen smaak en wooncomfort. HUIDIGE INDELING De bestaande indeling in twee woon-units is als volgt: Vooraan – nr. 1: leefruimte met open keuken, aparte slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Achteraan – nr. 14: inkomhal, ruime leef- en slaapruimte met open keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad en apart toilet. CENTRAAL WONEN IN DEINZE De ligging is een absolute troef: midden in het centrum van Deinze, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook het station bevindt zich op amper 200 meter. Met een Mobiscore van 8,4/10 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim gelijkvloers stadsappartement van ± 115 m² en dit volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten. Interesse? Contacteer Pierre Mainil – MAISON MAINIL via 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be voor meer informatie of een bezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.900 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.900 - **Prijs /m²**: € 2.339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 303kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250719-0003650280-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Guido Gezellelaan 127, 9800 Deinze ## Contact - **Maison Mainil** - Ambachtsweg 29/A000, 9820 Merelbeke - Phone: 0495288525 - Mobile: 0495288525 - Website: