# Appartement te koop in Deinze for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPFCJ ## Description In het hart van Deinze, op een unieke ligging aan de oevers van de Oude Leie, bevindt zich dit prachtig nieuwbouwappartement in Residentie Leieoever. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort, een centrale ligging en een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte van 24,88 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en 1 praktische berging. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een mooi terras van 14,52 m² met zicht op de Oude Leie, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Het appartement wordt uitgerust met een lucht/water warmtepomp. Daarnaast worden fotovoltaïsche zonnepanelen voorzien conform de EPB-berekeningen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Aangezien het appartement zich nog in de nieuwbouwfase bevindt, zijn bepaalde aanpassingen nog mogelijk. Zo kan u de afwerking mee afstemmen op uw eigen smaak en wensen. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en centraal wonen in Deinze, op een toplocatie aan de Oude Leie. Afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden kan het appartement aangekocht worden aan 6% BTW of aan 21% BTW. Mis deze kans niet en plan uw afspraak voor verdere vragen en prijzen via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be Prijs inclusief 6%-BTW (mits voorwaarden): €494.904 (exclusief registratierechten) Prijs inclusief 21%-BTW: €544.664 (exclusief registratierechten) ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Hal 1**: 7m² - **Hal 2**: 3m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 55m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 34m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Kortrijkstraat, 9800 Deinze ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: