# Appartement te koop in Deinze for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5HM ## Description Dit instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 92 m² is gelegen op de vierde verdieping van residentie Grimbeert, midden in het bruisende centrum van Deinze.  Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en een bergruimte. De inkomhal geeft toegang tot de bijzonder lichtrijke leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend op de keuken bevindt zich een tweede berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot beide zuidwestgerichte terrassen met een totale oppervlakte van liefst 18,80 m², uitkijkend over de Tolpoortstraat. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de nachthal toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een enkele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.  In de ondergrondse verdieping is er een kelderberging aanwezig, inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er ook nog een ondergrondse autostaanplaats aanwezig die verplicht dient aangekocht te worden voor de prijs van 28.500 euro.  CV op aardgas / EPC 124 (B) / EK conform  Benieuwd? Een afspraak kan via sarie@landbergh.be of 09 278 78 79.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260114-0003772234-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Inkomhal**: 6,4m² - **Toilet**: 1,3m² - **Berging 1**: 1m² - **Woonkamer**: 32m² - **Eetkamer**: 8,55m² - **Keuken**: 8,9m² - **Berging 2**: 3,8m² - **Terras**: 18,8m² - **Verdieping 5** - **Nachthal**: 7,3m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Badkamer**: 3,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tolpoortstraat 68 bus 13, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: