# Duplex te koop in Deinze for € 254.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQG0J ## Description Op een boogscheut van de Markt van Deinze bevindt zich dit ruime duplex-appartement met een praktische indeling en twee aangename terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke en ruime leefruimte die tal van mogelijkheden biedt om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Op deze verdieping vindt u bovendien een afzonderlijk gastentoilet, een ruime slaapkamer en toegang tot de twee terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte. De bovenverdieping omvat een tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er ook een privatieve kelderberging. Extra troef: er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan een vraagprijs van € 38 000 wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeer- of bergruimte vlak bij het appartement. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een appartement met ruimte, buitencomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Deinze. Het appartement is momenteel verhuurd. "De foto's in deze presentatie werden digitaal geoptimaliseerd met behulp van artificiële intelligentie (AI) om een nettere en beter presenteerbare weergave van de ruimtes te tonen." ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 254.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 254.000 - **Prijs /m²**: € 2.515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0003913568-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gentpoortstraat 66 bus 10, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: