# Appartement te koop in Deinze for € 340.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQLGT ## Description Dit tweeslaapkamer appartement van 94 m² op het gelijkvloerse verdiep beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een afzonderlijk toilet. een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met een toilet, dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast heeft het appartement ook een zuidoostelijk georiënteerd terras van 30 m². Het appartement is gelegen in de tweede fase van Liv de Molens, een succesvol residentieel nieuwbouwproject langs de Leie in het hart van Deinze. Een uitzonderlijke ontwikkeling, pal in het centrum, met een divers aanbod aan appartementen allen met een grote aandacht voor de zichten, lichten én het water.  Ingeplant in een groene corridor, rustig gelegen langs de kabbelende Leie, verrijzen er de komende maanden twee bijzonder stijlvolle gebouwen met elk hun eigen karakter. Ze zijn voorzien van erg comfortabele appartementen, elk genietend van een bevoorrecht uitzicht over de Leie en/of de prachtig aangelegde binnentuinen. Ook op het vlak van duurzaamheid scoort Liv de Molens bovengemiddeld. Een zeer laag energieverbruik wordt u gegarandeerd door geothermische warmtepompen met BEO-veld, vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een balansventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Benieuwd? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **Grondaandeel**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9m² - **Toilet**: 1,31m² - **Woonkamer**: 18,25m² - **Terras**: 30m² - **Berging**: 3,75m² - **Badkamer**: 5,85m² - **Slaapkamer 1**: 14,25m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Eetkamer**: 10m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tolpoortstraat 41, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: