# Appartement te koop in Deinze for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGOF ## Description Op een centrale ligging in Deinze bevindt zich dit ruime appartement van 108 m², gelegen op de derde verdieping van een appartementsgebouw.  Met zijn mooie bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en energiezuinig EPC-label A vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen. INDELING Via de gemeenschappelijke inkomhal en lift bereiken we het appartement op de derde verdieping. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime leefruimte biedt plaats voor zowel een volwaardige zithoek als een grote eettafel. De raampartij zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterkt het open ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken in U-opstelling, uitgerust met veel kast- en werkruimte, een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap en diverse ingebouwde toestellen. Het verhoogde werkblad vormt een leuke verbinding tussen keuken en leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/technische ruimte met extra opbergmogelijkheden en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt zonder probleem plaats aan een dubbel bed en een ruime kleerkast. De tweede slaapkamer kan perfect dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchecombinatie en glazen douchescherm, een dubbel lavabomeubel met spiegel en ruimte voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam geniet ook de badkamer van natuurlijke lichtinval en verluchting. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een klein terras/balkon. Geen groot zonneterras, maar wel een fijne extra buitenruimte waar u even buiten kunt zitten en genieten van het open uitzicht aan de achterzijde. Een belangrijke troef op deze centrale locatie is de afzonderlijke privatieve garagebox, die inbegrepen is in de verkoopprijs. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kantelpoort met afstandsbediening, verlichting en bijkomende opbergmogelijkheden. Ideaal om de wagen veilig te parkeren en tegelijk extra bergruimte te creëren. TROEVEN 108 m² bewoonbare oppervlakte Lift aanwezig 2 volwaardige slaapkamers EPC-label A Privatieve garagebox inbegrepen Centrale ligging in Deinze ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939619-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tolpoortstraat 37 bus 10, 9800 Deinze ## Contact - **Immo De Meester - Kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 1 bus 1, 9800 Deinze - Phone: 093801110 - Mobile: 093801110