# Handelspand te koop in Deinze for € 219.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOU87 ## Description Dit veelzijdige pand op het gelijkvloers biedt een instapklare handelsruimte en een praktische studio met afzonderlijke ingang. Het pand is ideaal voor een ondernemer die werk en wonen wil combineren of voor investeerders op zoek zijn naar een stabiele opbrengst. Het pand biedt een veelzijdige en open indeling die perfect is voor starters, kantoor, vrije beroepers... Op heden is het ingedeeld als kapperszaak, maar is ook uitermate geschikt voor een nagelstudio, pedicure, schoonheidssalon of vrij beroep (logopedist, psychotherapeut,...) Binnenin bevindt zich een ruime, open handelsruimte met aansluitend een bureel, een toilet en een douche. Deze commerciële ruimte biedt niet alleen praktische en flexibele oplossingen voor uw bedrijfsbehoeften, maar ook een uitstekende nabijheid tot het stadscentrum. Gelegen op deze strategische locatie, geniet u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, wat cruciaal is voor het succes van uw onderneming. Dit pand is de perfecte keuze voor iedereen die zijn commerciële dromen wil waarmaken in een bloeiende omgeving. De instapklare studio (momenteel verhuurd) bevindt zich achter de handelsruimte en heeft een eigen ingang. De studio is ingericht met een gezellige keuken en woonruimte, een badkamer met douche en toilet en een klein terrasje. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via info@excellent-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 232m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 1.365 ## Energie - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240320-0003179111-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: