# Handelspand te koop in Deinze for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBEX ## Description Te koop: handelspand/horecazaak met woonst en ruime parking op topligging in Gottem. In Gottem, langs de Varingstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand met woonst. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een sterke passage en een vlotte verbinding, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Wat maakt dit pand uniek? Het gelijkvloers is volledig ingericht als restaurant met ruim terras en professionele keuken en biedt tal van mogelijkheden. Boven bevindt zich een volwaardige woonst met 3 slaapkamers en een badkamer en geniet je van een prachtig open zicht op de velden. Troeven: ruime parking, leuk terras, bijgebouw ingericht als bar. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woonst, op een commercieel interessante locatie. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: marijn@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 366m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.070m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 617kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231125-0003040683-KNR-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 76.028kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Info verwarming**: Kachel - mazout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.070m² - **Woonoppervlakte**: 366m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Varingstraat 2, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Beguin Office Deinze** - Gentstraat 14, 9800 Deinze - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: