# Herenhuis te koop in Deinze for € 485.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LONPE ## Description In de directe omgeving van het station van Deinze bevindt zich deze charmante en op te frissen herenwoning boordevol karakter en mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 510 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 307 m² (exclusief kelder), vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie ruimte, authenticiteit en potentieel weet te waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, eetplaats en keuken met uitbouw. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met extra berging. De voorste ruimte leent zich bovendien perfect als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen douche, en een ruime badkamer uitgerust met ligbad en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht als slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Een aparte zolder biedt bijkomende opbergruimte. Verder geniet deze woning van een zonnige tuin met tuinhuis en een ruime kelder. Het royale bouwvolume en de uitstekende ligging maken van deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle renovatiebasis met tal van mogelijkheden. Troeven op een rij: Centrale ligging nabij station Deinze Perceel van 510 m² 307 m² bruikbare vloeroppervlakte 4 mogelijke slaapkamers Inpandige garage en ruime kelder Veel potentieel voor praktijk of kantoor aan huis Zonnige tuin met tuinhuis Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling Een unieke woning voor wie droomt van een renovatieproject met uitstraling, ruimte en een topligging in Deinze. Voor een bezoek of meer info contacteer Wim op 0492 68 38 38 of wim@lannimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **Prijs /m²**: € 951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 499kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424--000385338-6 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tolpoortstraat 116, 9800 Deinze ## Contact - **Lannimmo** - Tolpoortstraat 118, 9800 Deinze - Phone: +32492683838 - Mobile: +32492683838 - Website: