# Huis te koop in Deinze for € 524.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR541 ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Zondag 18 oktober   10u tot 12u00 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 RUIME EN VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING, rustig gelegen in een KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING TE ASTENE (DEINZE). Dankzij de nabijheid van BELANGRIJKE INVALSWEGEN, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet u hier van een VLOTTE BEREIKBAARHEID zonder in te boeten aan rust en privacy. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 390 M² onderscheidt deze woning zich door haar UITZONDERLIJKE WOONVOLUME en FLEXIBELE INDELING. Het geheel is momenteel opgedeeld in 2 WOONGEDEELTES, die elk beschikken over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Mits renovatie biedt dit INTERESSANTE MOGELIJKHEDEN voor een groot gezin, WONEN MET EEN INWONEND FAMILIELID of voor wie simpelweg op zoek is naar veel leef- en hobbyruimte. De indeling gaat als volgt: via de centrale inkomhal heeft u aan de voorzijde toegang tot een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 2 gelijkvloerse slaapkamers. Het woongedeelte aan de achterzijde omvat een eigen woonkamer en keuken, een badkamer en 3 bijkomende gelijkvloerse slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich verschillende ruime zolderkamers die mits verdere afwerking kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau-, hobby- of opslagruimte. Ook buitenshuis is ruimte een belangrijke troef. Het perceel van ca. 1.933 m² biedt een aangename groene tuin met veel privacy, een ruim terras en een oprit. Daarnaast beschikt de eigendom over 2 garages, ideaal voor wagens, fietsen en bijkomende opslag. Adres op aanvraag EPC: 483kWh/m²; G-score A en P-score C; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken met eigenaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 524.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.933m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 524.000 - **Prijs /m²**: € 271 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 483kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929254-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.933m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 295m² - **Perceelbreedte**: 21,8m - **Perceeldiepte**: 86,2m - **Gevelbreedte**: 18,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 9m², Inkom - **Hall**: 5,5m², Hall - **Slaapkamer 1**: 14m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 14m², Slaapkamer 2 - **Badkamer 1**: 7m², Ingerichte badkamer - **Woonkamer 1**: 30m², Woonkamer met zicht op de tuin - **Keuken 1**: 10m², Ingerichte keuken - **Hall**: 5,5m², Hall - **Slaapkamer 3**: 14m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 16m², Slaapkamer 4 - **Woonkamer 2**: 25m², Woonkamer - **Keuken 2**: 10m², Ingerichte badkamer - **Garage 1**: 23m², Garage 1 - **Garage 2**: 23m², Garage 2 - **Badkamer 2**: 6m², Ingerichte keuken - **Oprit**: Ruime oprit - **Terras**: Aangenaam terras - **Tuin**: Diepe tuin - **Boomgaard**: Boomgaard - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 5**: Slaapkamer 5 - **Zolder 1**: Overloop - **Zolder 2**: Zolderkamer 1 - **Zolder 3**: Zolderkamer 2 - **Zolder 4**: Zolderkamer 3 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: