# Huis te koop in Deinze for € 585.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKDU ## Description Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, privacy en een groene omgeving? Deze halfopen villa in Sint-Martens-Leerne ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het pittoreske Kasteel van Ooidonk. De landelijke architectuur, tijdloze uitstraling en hedendaagse voorzieningen zorgen hier voor een bijzonder aangename woonomgeving. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 199m². De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de zuidwest gerichte tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een aansluitende berging/technische ruimte zorgt voor extra praktisch comfort en biedt tevens een douchecabine. De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra troef is de omvangrijke, afgewerkte zolderruimte. Deze polyvalente verdieping kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of bergruimte. De afgesloten tuin met aangelegd terras biedt volledige privacy omgeven door groene hagen, doch onderhoudsvriendelijk. Als laatste is er de afzonderlijke garage met automatische poort. Een woning met karakter op een rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar. Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **KI**: € 849 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250224-0003516142-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: