# Huis te koop in Deinze for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2R3 ## Description De ligging Deze knappe woning met karakteristieke voorgevel is gelegen aan de Volhardingslaan in Deinze, op korte afstand tot allerhande lokale voorzieningen en het openbaar vervoer (inclusief het station van Deinze dewelke gelegen is op amper 10 min. wandelafstand)! Dankzij de goede bereikbaarheid van omliggende centra en het op- & afrittencomplex van de E17, is dit een ideale plek voor wie het gemak van de stad en goede bereikbaarheid wenst.  De woning De woning beschikt over een zuid-georiënteerd perceel van maar liefst 407 m², waardoor u volop kunt profiteren van uw eigen buitenruimte. Met een doordachte indeling verwelkomt deze woning u in een royale inkomhall, een sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel ideaal voor gezellige avonden, ruime functioneel ingerichte keuken met aanpalend berging en lichtrijke veranda. Verder zijn er op de verdieping drie comfortabele slaapkamers beschikbaar en een badkamer. Bijkomend bieden de bureau, kelder, zolder, tuinberging en de garage u extra opbergruimte.  De indeling Gelijkvloers: inkom - woonkamer - keuken - veranda - berging - afzonderlijk toilet; Verdieping 1: nachthall - 3 slaapkamers - bureau - badkamer; Verdieping 2: zolder; Kelder; Tuin met tuinberging en afzonderlijke garage. Kenmerken - oppervlakte perceel: 407 m² - bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 201 m² - CV via stookolie + houtkachel in living - EPC 700 kWh/m² jaar Troeven - strategische ligging in hartje Deinze!! - kloeke woning met doordachte indeling!! - karakteristieke voorgevel!! Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 700kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 20m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 36m² - **Keuken**: 17m² - **Wasplaats**: 8m² - **Veranda**: 7m² - **Garage**: 18m² - **Berging**: 10m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Badkamer**: 7m² - **Toilet 2**: in badkamer - **Verdieping 2** - **Zolder**: 30m², toegankelijk via vaste trap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Volhardingslaan 52, 9800 Deinze ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: