# Handelspand te koop in Denderhoutem for € 99.000 Zimmo code: LQEZW ## Description Op een topligging nabij het centrum van Denderhoutem bevindt zich dit interessante commerciële gelijkvloers. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts enkele minuten rijden. Deze commerciële eigendom, die jarenlang dienst deed als kapsalon, biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, een vrij beroep of kantoorfunctie. Mits een energetische renovatie vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand omvat een ruime commerciële ruimte met een aparte werkruimte, een praktische berging/wasplaats en een afzonderlijk toilet. Dankzij de gunstige ligging, de veelzijdige indeling en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten is dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Verwarming op accumulatie - Raamprofielen in enkel glas. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 55m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 520 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260708-0003912906-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Handelsoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Advocaat de Backerstraat 52, 9450 Denderhoutem ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: