# Landbouwgrond te koop in Denderhoutem for € 374.000 Zimmo code: LSH67 ## Description Investeren in vastgoed én in de toekomst van een lokale voetbalploeg? In Haaltert bieden we dit uitzonderlijke domein van circa 2,6 hectare aan, gelegen in een groene omgeving en momenteel ingericht als voetbalaccommodatie. Het domein omvat twee voetbalterreinen met bijhorende kantines en twee chalets die aan renovatie toe zijn of eventueel kunnen worden afgebroken, mits de nodige vergunningen. Momenteel maakt de jeugdwerking SK Denderhoutem (Jonge wolven) als huurder gebruik van deze infrastructuur met uitzondering van de chalets. Met deze verkoop richten we ons in het bijzonder tot één of meerdere investeerders die de waarde van dit domein erkennen én bereid zijn om de lokale voetbalploeg op deze locatie te behouden. Zo kan deze eigendom niet alleen een interessante vastgoedinvestering vormen, maar ook bijdragen aan het voortbestaan van het lokale verenigingsleven. Het terrein is gelegen in agrarisch gebied. Eventuele toekomstige gebruiks- of ontwikkelingsmogelijkheden zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen. Een unieke opportuniteit voor investeerders die vastgoed willen combineren met een duurzame toekomst voor de lokale sportgemeenschap. Interesse om als investeerder mee te bouwen aan de toekomst van dit bijzondere domein? Neem gerust contact op met Immo Francois voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Troeven: * Uitgestrekt domein van circa 26.000 m² * Twee voetbalterreinen met bijhorende kantines * Twee bestaande chalets met renovatiepotentieel * Bestaande verhuursituatie aan lokale voetbalploeg * Interessante opportuniteit voor één of meerdere investeerders * Mogelijkheid om bij te dragen aan het behoud van de lokale voetbalwerking ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Grondoppervlakte**: 29.581m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 1.671 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 29.581m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eigenstraat 135, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: