# Huis te koop in Denderhoutem for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2KM ## Description Deze te renoveren woning met een bewoonbaar oppervlakte van 164 vierkante meter beschikt over veel potentieel en wacht op jouw creatieve ideeën. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, je geniet hier van alle privacy, terwijl de grote tuin dé perfecte plek is om jouw droomtuin te realiseren. Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer met aanpalende lichtrijke eetkamer. Achteraan de woning vind je de badkamer en een mooie, open ruimte waar je jouw droomkeuken helemaal naar eigen smaak kunt ontwerpen. Extra troef: de twee slaapkamers bevinden zich ook volledig op het gelijkvloers. Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 715m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 173 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988030-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 715m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 460m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 450m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 460m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ranierstraat 6, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: