# Appartement te koop in Denderleeuw for € 282.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYRF ## Description Dit ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel een douche als een bad, een praktische berging, een inkomhal en een nachthal. De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van het station van Denderleeuw, winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Bovendien bereikt u de E40 in slechts 5 minuten, waardoor zowel Brussel als Gent vlot bereikbaar zijn. LET OP: gesloten garage inbegrepen in de prijs! Enkele troeven: - Energiezuinig (EPC B) - Instapklaar appartement - 2 ruime slaapkamers - Mooi terras - lift aanwezig in het gebouw - Gesloten garage inbegrepen Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een strategische locatie tussen Aalst en Brussel? Dan is dit de ideale opportuniteit. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende bereikbaarheid van dit prachtige appartement. Geïnteresseerd in dit appartement? Neem contact op met WSB-immo via 0479 09 09 09 of via www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 282.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 282.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003985841-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 7,07m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Guido Gezellestraat 58A, 9470 Denderleeuw ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: