# Commercieel gebouw te koop in Denderleeuw for € 298.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRCV ## Description Deze handelswoning aan het Stationsplein 7 in Denderleeuw biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met diverse gebruiksmogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een voormalige horecazaak met een polyvalente ruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen. De indeling biedt mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende voorschriften. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een terras. De tweede verdieping omvat een ruime leefruimte die naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht. De ligging vlak bij het station van Denderleeuw is een belangrijke troef. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Op zoek naar een handelswoning met woonst in Denderleeuw? Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom en maak een afspraak voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 77m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 57,94m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241122-0003454859-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Handelsoppervlakte**: 57,94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 25m - **School**: 650m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 33m² - **Verdieping 0** - **Commerciele ruimte**: 57,94m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 17,1m² - **Slaapkamer 2**: 19,44m² - **Badkamer**: 10m² - **Terras**: 8m² - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsplein 7, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Ninove** - Leopoldlaan 214, 9400 Ninove - Phone: +3254300500 - Website: