# Bel-étage te koop in Denderleeuw for € 465.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOSTV ## Description In een doodlopende straat in het centrum van Denderleeuw bevindt zich deze instapklare bel-étage, die uitblinkt door haar rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het treinstation op enkele minuten wandelen bereikbaar is. Het gebouw, opgericht in 2000, verkeert in zeer goede staat en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanop deze verdieping heeft men toegang tot een gezellig terras. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een bureau. Het zolderverdiep werd ingericht als extra slaapkamer. De woning beschikt over een zéér grote garage voor drie auto's of opslag met een verhoogde poort voor bestelwagens. Verder beschikt de woning over een oprit en een gezellige tuin met terras. Extra troeven: Regenput aangesloten op het toilet - Centrale verwarming op aardgas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Geïsoleerd pannendak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 256m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003868431-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 256m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Coupurestraat 31, 9470 Denderleeuw ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: