# Huis te koop in Denderleeuw for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP9HX ## Description Startprijs bedraagt € 320.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Op zoek naar een ruime woning met karakter, een mooie tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gezinswoning in een rustige straat centrum Denderleeuw zeker een bezoek waard. Ideaal voor een gezin, een vrij beroep of een investeringsproject (zoals Airbnb, omvattende o.a.: Inkomhal met trap naar de verdiepingen Gezellige leefruimte met salon en eetplaats, waar de warme afwerking en het natuurlijke licht zorgen voor een aangename sfeer Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met ligbad en toilet en een praktische bergruimte 1ste VERDIEP: Inkomhal Een echte troef met verschillende mogelijkheden voor professionele activiteit, zelfstandige woongelegenheid en rechtstreekse toegang tot de tuin 2de VERDIEP: 2 volwaardige slaapkamers Open terras ZOLDER: De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer met 2 Velux-ramen en creëert bijkomende woonoppervlakte. Achteraan geniet u van een verrassend diepe, zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Aangenaam vertoeven met fruitbomen Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel ruimte en een prachtige tuin die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Grondoppervlakte 302 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.175m² (indicatief volgens het EPC). EPC 690 kWh/m² - Label F  – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: B Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17299). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 302m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Prijs /m²**: € 1.208 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 690kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 302m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vissersstraat 11, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: