# Under option - Huis te koop in Denderleeuw with 3 slaapkamers Zimmo code: LRH7A ## Description -- BEZOEKMOMENT - Enkel na afspraak - Op zoek naar een ruime en aangename gezinswoning op een rustige ligging? Deze halfopen bebouwing in de Parklaan 12 te Denderleeuw combineert grote leefruimtes met een praktische indeling, een goede energieprestatie en het comfort van een garage. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte met een open keuken, waardoor een aangename en open woonomgeving ontstaat. Aansluitend is er een praktische berging en een garage, ideaal voor het parkeren van de wagen en het opbergen van fietsen, materiaal en andere spullen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. Deze extra kamer kan uiteraard ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een belangrijke troef van de woning is de goede energieprestatie. Met een EPC-label B biedt de woning een mooi hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstige energie-efficiëntie. Zonnepanelen met certificaten t.e.m. 2031 aanwezig! De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Denderleeuw, een ideale omgeving voor wie rustig wil wonen en toch vlot bereikbaar wil blijven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de omgeving. Dankzij de ruime kamers, de drie slaapkamers, de open leefruimte met keuken, de praktische berging en garage is dit een woning met veel mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Contacteer ons snel voor een afspraak via info@immolierman.be of op 053 89 99 66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260823-0003938549-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 299m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 13m² - **Studieruimte**: 8m² - **Tuin**: 85m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Parklaan 12, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: