# Huis te koop in Denderleeuw for € 254.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSL1S ## Description Gelegen vlakbij een kleine parkzone bieden we deze halfopen woning in de Nieuwstraat 62 in Denderleeuw aan. Ze biedt 131m² bewoonbare oppervlakte, een tuin en een ruime opslagplaats achter de woning op een perceel van 356m². De woning is volledig te renoveren en kan zo naar eigen smaak en behoeften worden ingericht. Op het gelijkvloers is er een leefruimte, een keuken, een eetruimte en een berging. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning biedt mogelijkheden naar eigen bewoning en ook als beleggingspand. Het pand wordt aangeboden via Covast en is vrij bij akte. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: 02 309 45 40 of info@scottys.be. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 254.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 356m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 254.000 - **KI**: € 721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 1.237kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912553-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 16.468kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 356m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwstraat 62, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Sint-Genesius-Rode - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: