# Huis te koop in Denderleeuw for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST15 ## Description Commerciële topligging aan het station van Denderleeuw, met een unieke combinatie van handel en wonen en bijzonder veel potentieel! Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de centrale ligging aan het Stationsplein en de doorlopende structuur tot aan de Stationsstraat beschikt het gebouw over verschillende toegangen en mogelijkheden voor een veelzijdige invulling. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de voormalige horeca- en frituurzaak. Deze ruimte biedt heel wat potentieel voor een nieuwe handelsactiviteit, een horecazaak of een andere commerciële invulling, afhankelijk van de mogelijkheden en de geldende voorschriften. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en een zolderruimte die bijkomende mogelijkheden biedt. Een pand met karakter en mogelijkheden, ideaal voor ondernemers die hun zaak en privéleven willen combineren, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstperspectief. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat je verrassen door het potentieel van deze handelswoning! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 380m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 183m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 649kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 183m² - **Woonoppervlakte**: 380m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 25m - **School**: 650m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Commerciele ruimte**: 154,11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsplein 3, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: