# Appartement te koop in Dendermonde for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX0X ## Description Op zoek naar een ruim appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² is centraal gelegen in Dendermonde en biedt tal van mogelijkheden! Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich allemaal op wandelafstand. Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het appartement over een keuken met aansluitende berging/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke berging/dressing. Met zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet u van extra buitenruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven! Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een condensatieketel op aardgas en beperkte maandelijkse lasten van ca. € 100. De royale bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² en de centrale ligging maken dit appartement bijzonder interessant. Extra praktisch is de mogelijkheid om achter het appartementsgebouw een garage aan te kopen voor € 30.000. Interesse in dit ruime appartement met potentieel? Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Laurens@immoaccenta.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 110kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3976973 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 215m - **Winkels**: 285m - **School**: 238m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,4m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Balkon**: 6,75m² - **Tuin**: 110m² - **Terras 1**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Noordlaan 93/b101 93, 9200 Dendermonde ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: